浙江24小时-钱江晚报记者徐叔竞
年开春伊始,钱塘江南岸动作频频——
2月28日，浙江大学杭州国际科创中心落户萧山科技城。这个由杭州市*府与浙江大学合作共建的项目，致力于打造具有世界水平、引领未来发展的科技创新中心；
3月25日，号称“萧山迄今为止投资额最大的产业项目、预计总投资额达亿元”的万向创新聚能城项目，也在萧山科技城正式开工。
这两个超级项目的相继落地，让原本“酒香巷深”的萧山科技城站上了风口。
（一）
钱江世纪城的自然延伸
沿江核心区最大的可连片开发板块
在杭州的版图上，萧山科技城的形状犹如钱塘江畔的一条鱼。
有人说，它是一条巨无霸的鲸鱼，能量惊人。此言不虚。
萧山科技城区位图
萧山科技城规划面积37.2平方公里，拥有12公里生态江岸线，东邻杭州萧山国际机场，西连钱江世纪城，北与钱江新城二期隔江相望，处于钱塘江发展轴的核心区。
看一个地方有没有前途，重点就看它是不是*府重点投资的区域。
在杭州城市东扩、“拥江发展”的战略背景下，萧山科技城是“宇宙中心”钱江世纪城的自然延伸段，更是杭州沿江核心区域最大的可连片开发板块，潜力巨大。
尤其是浙江大学杭州国际科创中心和万象创新聚能城这两大超级平台的落地，更是为萧山科技城插上了腾飞的翅膀。
浙大国际科创中心签约仪式
当前，全球新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，物质科学、信息科学和生命科学板块会聚研究正在成为最具创新活力、最可能出现颠覆性技术突破的领域。浙江大学杭州国际科创中心就是聚焦此三大板块，构建面向国家区域重大战略和国际科技前沿的创新生态圈。杭州市与浙江大学双方将发挥好国际科创中心的“主引擎”作用，发挥各自优势，充分调动市场主体作用，吸纳浙江民营经济特色优势，链接全球泛浙大力量，建立产业基金，探索*府、学校、市场多方参与的新体制新机制。
而万向创新聚能城，则包含了产业、科创、城市建设等要素，深度融合了数字经济和实体经济，以建设清洁能源、智能出行、绿色城市、智慧生活为特色的高质量发展的现代化示范区，探索建设一座全新生产方式、全新工作模式、全新生活状态的未来之城为目标，是萧山科技城参与长三角一体化发展、打造浙江省“大湾区”建设先行区的标志性工程，也是助力萧山赶超跨越发展的重要载体。
与此同时，萧山科技城也是大基建的重点投资板块：
总投资.8亿元，连接杭州西站、杭州东站及萧山机场等重要枢纽的交通大动脉——杭州机场轨道快线，在这边设有“萧山高教园站”和“萧山科技城站”；
机场快线站点分布图
与奔竞大道相连的滨江二路，以及滨江一路都已经在建，这两条道路将直接打通萧山科技城与钱江世纪城和亚运村的交通路网，让钱塘江南岸沿江区域整体贯通；
连接钱塘江北岸的同协隧道、新城路隧道都在规划中，今后与钱江新城二期的板块互通更为便利……
今后三年，萧山科技城将开启以道路交通为主要内容的基建设施，拉开城市框架，强化与周边区域的无缝对接，特别是3.3平方公里核心区内将形成“四横五纵”的路网架构。
（二）
高新产业媲美未来科技城
钱江南岸高端双创生态正在形成
杭州近年来最当红的两个板块，除了钱江世纪城，就是未来科技城。前者有绝佳的地理位置，后者则因为强大的产业迅速崛起。而萧山科技城不但拥有跟前者相近的地理位置，也拥有跟后者类似的高新产业产业及诸多王牌企业和项目。
目前，萧山科技城瞄准数字经济、生命科学、科技服务三大高端行业，积极引进海内外高层次人才团队落户创业。数据显示，萧山科技城已汇集高端人才项目近50个，双创人才超过名，清华长三角研究院萧山生物工程中心等创新载体也早已投用，一个位于钱塘江南岸全新高端双创生态正在形成。
尤其值得一提的是生命科学领域。萧山科技城在该领域已初步构建起以领*型团队为引领、海内外高层次人才团队为支撑的人才梯队，汇集人才项目团队近30个，包括诺贝尔物理奖获得者、英国皇家院士、美国科学院院士等领*型团队人才。
比如，杭州启函生物科技有限公司，由美国eGenesis公司创始人及首席科学家杨璐菡博士以及美国科学院和工程院双院院士、哈佛大学George Church教授在年共同创建，致力于使用世界最先进的基因编辑技术来获取可用于人体移植的安全有效的异种细胞、组织和器官，解决中国和世界器官移植供体严重短缺的问题。
比如，去年底5个“创客天下·杭州市海外高层次人才创新创业大赛”获奖项目落地萧山，其中4个项目选择落户萧山科技城。这批项目，可以说个个来头不小、含金量十足——
*贤驎来自西班牙IESE商学院，他领衔的“瑞可盈乳腺癌风险评估数值”项目问鼎“创客天下”一等奖，这是全球唯一一个以华人基因研发、预测乳腺癌复发风险的项目。
“创客天下”二等奖的曹哲厚团队“干细胞与再生医学产业化”项目，做成全球唯一的从单一细胞培养成带血管的皮肤器官，用于细胞治疗和移植，以及各种科研与检测用途。
“创客天下”第六名的“纳米超疏抗菌抗腐蚀新材料研发及应用”项目，是由奥创团队自主研发一种具备极强附着力，并可实现自修复功能的“超双疏”（同时具备超疏水和超疏油性能）纳米新材料，可广泛应用于国防*工，化工，电子，医疗，建筑等领域。
今年科技城将以人才招引为突破口，加快产业平台建设，不断构建集孵化器、加速器、科创园于一体的双创体系，深入推进“名校名院名所”工程，加快生物经济产业园、钱湾智谷等50万平方米创新载体启动建设，推进10万平方米生物经济产业园改造，确保8万平方米创业谷年底前投入使用，以强劲的产业平台打造一流的产业生态。
（三）
是鲸鱼，也是锦鲤
带领杭州走向“国际范”
兼具钱江世纪城和未来科技城两大热门板块的优势，萧山科技城的“鲸鱼”体质已经毋庸置疑。其实，有远识的人觉得它还是一条“锦鲤”，给杭州带来很多好东西——国际化的教育，国际化的医疗配套，国际化的商贸，国际化的住宅社区。
在萧山科技城整个规划中，最令人瞩目的，也最先走向国际化的，莫过于3.3平方公里的核心区。
核心区内，目前最具有地标意义的建筑就是国际知名的英国惠灵顿教育集团在中国的最大校区——惠立学校。学校目前已开学，提供涵盖从幼儿园到高中的全龄化教育，全国只有三家。除此之外，杭师大附小（公办）已经在建中，总占地面积30亩，总建筑面积约3万方，预计年建成并投入使用，届时萧山科技城核心区的教育资源会更加完善。
惠灵顿国际学校实景图
而根据最近发布的《中国·萧山科技城核心区（原农业高科技单元QJ05）控制性详细规划修编（草案）》，未来萧山科技城核心区将建设成“创新领航区，钱江国际城”。核心区的地块也有明确的规划用途。
比如，医疗用地中，据悉将引入英国国际医疗集团（IHG），医院管理、尖端技术和人才，并对接英国国家医疗服务体系（NHS）医院合作资源。项目建成后可以让杭城居民体验到国际化医疗服务，实现不出国门看世界优质专家的梦想。
商业商务方面，除了规划中的产业园、在建中的邻里中心（预计年建成并投入使用），还计划引入香港置地，打造第四代商业综合体，占地面积约8万方、建筑面积约18万方的SHOPPING MALL已在规划。
核心区内，目前已经成交了4宗商住地，项目包括融创·江南壹号院、前湾国际社区等。前湾国际社区由来自新加坡的仁恒集团打造；江南壹号院则是融创旗下的高端项目体系。据悉，融创的壹号院作品通常仅布局于国内一线城市及强二线城市的*金地段，在杭州，此前也只有一座位于奥体板块的杭州壹号院，江南壹号院是融创在杭州的第二座壹号院作品，一来可见其对萧山科技城板块的未来潜力之认可，二来也彰显了该楼盘的产品是走高端精品定位。
在江南壹号院，有的是和杭州壹号院同样的建筑设计团队GAD，同样的景观设计团队IPD、同样的来自融创对产品的专注以及同样的归心社区规划。有的是隆重大气6米高架空层、充满仪式感的入户大堂、富有江南韵味的下沉式庭院，以及极具国际范儿的时尚高级灰立面。放眼当下的杭州，如此用心的作品，2.8万/平方米的均价，是购房者在一个板块低洼期所能寻找到的最佳选择之一。
融创江南壹号院效果图
今年，融创在这个板块还将推出第二个重磅作品，66亩地块项目，又将给购房者带来惊喜。66亩地块项目是融创继江南壹号院之后于萧山科技城核心区钱江国际湾区的又一力作。项目总占地面积约4.4万方，总建筑面积约17.3万方，规划阔景高层、低密洋房高端住宅区，以及由LOFT和商业组成的国际化商务区。
如果你错过了当年起步阶段的钱江世纪城和未来科技城，千万别再错过萧山科技城。
