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青岛上周新房成交量上涨23均价上涨7 [复制链接]

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据卓易数据统计:(6月21日-6月27日)青岛商品住宅网签套,环比上涨23.02%;成交面积38.53万㎡;成交均价元/㎡,环比上涨7.5%。

成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为元/㎡,环比上上周元/㎡上涨7.5%。

年中“期中考”即将到来,各开发商冲刺行动明显,可以预测接下来的几天网签量也会增长。

从区域构成来看:城阳,老胶南和即墨3个区域的成交超过套。西海岸共成交套,占比约23%,西海岸近两周每周网签数量相较之前占比3成左右发生下降,其中老胶南成交套;城阳区(含高新区)成交套,环比基本持平;而即墨年后成交一路上升,替代胶州进入前三,上周即墨区成交套;胶州成交套。

市北区上周共计成交套,其中大云谷·金茂府二期占比超过6成。

上周网签最高峰为6月25日,成交套,上周成交最低点6月27日也网签套。

(上周青岛商品住宅日度成交)

在上周的成交的前10中,有4个位于主城区。位于市北的大云谷·崂山金茂府

悦府6月中旬开盘,当天卖出多套,上周集中网签套,网签面积㎡,同时也是上周青岛成交总额的TOP1,签约金额7.25亿;第二的是胶州中海林溪世家,集中网签63套;第三是城阳为和达智慧生态城,网签57套,成交面积㎡,该项目也一直位列城阳自共产权以来成交的TOP序列。

其中上周老四方的保利时代开盘,首次开盘推出4栋楼,因为价格和保利品牌的优势,当天去化多套,成为青岛楼市又一热力。

据房天下数据研究中心监控统计,上周06.21-06.27二手房网签量共计套,对比上周(套)上涨18.4%,同比去年同期(套)上涨62%。

根据房天下数据研究中心显示,上周06.21-06.27青岛二手房住宅周挂牌均价元/平方米。各区挂牌均价具体情况如下:市南区元/平方米;市北区元/平方米;崂山区元/平方米;李沧区元/平方米;城阳区元/平方米;*岛区元/平方米;即墨区元/平方米。

根据房天下数据研究中心监控统计,上周06.21-06.27青岛二手房网签量排名中,*岛区网签最多为套;市北区网签套;李沧区网签套;城阳区网签套;即墨区网签套;市南区网签套;崂山区网签72套。其他区域网签情况如下:莱西网签83套;胶州网签66套;平度网签40套。

根据房天下数据研究中心监控统计,上周青岛市热门区县搜索排行榜中,市北区搜索占比21.05%,排名第一;其次为市南区搜索占比21.01%;再次为城阳区,被搜索占比14.85%;其他区域详细搜索排名如下图所示:

根据房天下数据研究中心监控统计,上周06.21-06.27青岛二手房住宅热搜楼盘TOP10:鲁信长春花园(在售房源)排名第一;其次是华润中心悦府(在售房源);再次为晓港名城(在售房源)。排名前十的楼盘还有保利海上罗兰(在售房源)、融创·维多利亚湾、中南世纪城(林樾)、青实樱花郡(在售房源)、中欧国际城、万丽海景(在售房源)、金茂湾(在售房源)。

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