报告说明
为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，楼品荟推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本8月3日至8月17日，平顶山房产事务中心商品房预售查询系统公示了6个项目的9张预售证，共套房源，预售面积为.14㎡。
无■鹰城大道与光明路交叉口东北侧卫东区下牛村地块控制性详细规划8月6日，平顶山市自然资源和规划局公布了鹰城大道与光明路交叉口东北侧卫东区下牛村地块控制性详细规划，规划用地位于平顶山市区光明路与鹰城大道交叉口东北区域，东邻平煤一矿、西邻光明路、南临鹰城大道、北邻北部山体。规划用地由城市道路划分为17个地块，其中A-01、A-03、A-05、A-08、A-09、A-12、A-16地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地。■建设路与平棉路交叉口西南角（原化纤厂）地块控制性详细规划公布8月13日，平顶山市自然资源和规划局公布了《卫东区建设路与平棉路交叉口西南角（原化纤厂）地块控制性详细规划公示》，规划地块位于建设路与平棉路交叉口西南角，规划用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）。这宗住兼商地块规划用地面积为.49平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于15％。■湛北路北侧、孟宝铁路东侧地块控制性详细规划和城市设计公示8月13日，平顶山市自然资源和规划局网站上刊出了《卫东区湛北路北侧、孟宝铁路东侧地块控制性详细规划和城市设计公示》，规划地块位于卫东区孟宝铁路以东，湛北路以北，北邻文化路，东邻豫森房地产项目，分为A地块和B地块两宗，规划用地性质均为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）。A地块规划用地面积为.86平方米，分为A-01地块和A-02地块，容积率不大于1.7，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10％。其中，A-01地块规划用地面积.65平方米，A-02地块规划用地面积.21平方米。B地块规划用地面积为.97平方米，容积率不大于1.7，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10％。■平顶山公示第三批物业服务企业“红黑榜”8月9日，平顶山房产事务中心公布了平顶山主第三批物业服务企业“红黑榜”红榜上榜名单：平顶山泰苑物业服务有限公司、平顶山市中强物业服务有限公司、平顶山市鹰城物业服务有限公司、河南盛润物业管理有限公司平顶山分公司、平顶山市建昌现代物业服务有限公司。公示期为8月9日至8月15日。■和平路、优越路十多间商铺拍卖8月13日，中国平煤神马集团阳光物业有限公司部分房产拍卖。从拍卖公告中可以看到这些房产均为和平路步行街及优路中段的临街商铺及仓库等，最小的平方米，最大的多平方米。■住建部发文：城市更新防止大拆大建，最多拆20%！8月10日，住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见。《意见》指出，严格控制大规模拆除，除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。不大规模、强制性搬迁居民，改变社会人口结构，割断人、地和文化的关系。不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡，加剧新市民、低收入困难群众租房困难。■许家印卸任恒大地产集团董事长8月17日，每日经济新闻消息，国家企业信用信息公示系统（广东）显示，恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。恒大集团新闻发言人表示，此项变更系恒大地产借深深房回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。恒大地产集团作为恒大集团的子公司，年8月前，公司的董事长、总经理及法人也一直都是赵长龙。■浙江金华：新购住宅取得房产证满3年后方可交易8月2日，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出，实行住宅限售，凡在金华市区（婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。实行公证摇号销售。■东莞八部门调控楼市：个体工商户禁买商品房8月2日凌晨，广东省东莞市住房和城乡建设局、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心等8个部门联合下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（下称《通知》），从住宅用地出让、商品房限购、个人住房对外销售税收调节、建立二手房成交指导价等各方面进行调控。通知要求，暂停向个体工商户销售商品住房，本通知发布之日前已签订商品房认购书、房地产买卖居间合同或房地产买卖合同且能提供年8月1日24：00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、